집 주변: 제빙기에 플라스틱 튜브를 연결하면 문제가 발생할 수 있습니다.

켄 문. 가제트 파일 사진.

친애하는 켄: 제빙기 관련 간단한 질문입니다. 현재 내 냉장고에는 폴리 튜빙이 설치되어 있습니다. 나는이 장기간에 편안함을 느끼지 않습니다. 구리로 교체해야 할까요? 피팅이 호환되나요? — 더그

답변: 제빙기에 연결된 플라스틱 튜브는 깨지거나 갈라지기 쉬우므로 걱정하시는 것이 맞습니다. 냉장고 뒤편의 통풍이 잘 되지 않는 공간에 있는 압축기 팬에서 나오는 뜨거운 공기의 지속적인 흐름이 배관 위로 불어와 결국 배관을 상당히 부서지게 만듭니다.

따라서 이 부분에는 구리선이나 강철로 엮은 선만 사용하는 것이 좋습니다. 압축 유형 피팅은 이러한 1/4인치 시스템 모두에서 동일합니다. 필요한 것은 플라스틱 대신 새 배관으로 변환할 액세서리인 황동뿐입니다. 그런데 물 밸브에서 냉동실 뒤쪽까지 플라스틱 튜브 조각이 수직으로 솟아오르는 것을 볼 수 있습니다. 이 부분은 열로부터 멀리 떨어져 있기 때문에 일반적으로 괜찮습니다.

친애하는 켄: 주택에 대한 제안을 하기 전에 구매자가 찾아야 할 권장 사항 목록이 있습니까? 검사를 받을 예정인데, 심각한 문제를 조기에 발견할 수 있었으면 좋겠습니다. — 다나

답변: 공식적인 조사를 기다리기보다는 먼저 주택에 대한 제안을 할지 여부를 아는 것이 실제로 좋은 생각입니다. 그렇게 하면 처음부터 좋은 선택이 아니었을 수도 있는 집을 구입하는 데 필요한 모든 서류 작업, 지연 및 비용을 피할 수 있으며 모든 것을 처음부터 다시 시작해야 합니다.

중요한 기초 및 기타 구조적 문제는 피해야 합니다. 외부 콘크리트 벽에 균열이 있는지 찾아보세요. 표면 분리가 없는 사소한 응력 균열은 정상이지만, 위층으로 이동하는 균열은 일반적으로 더 심각합니다. 이 경우, 위의 건식벽체에 균열이 생기고 문과 창문이 제대로 맞지 않을 수도 있습니다.

만약 당신이 지난 세기 초반에 지어진 집을 고려하고 있다면, 기준을 조금 완화해야 한다고 말할 수 있을 것입니다. 이러한 주택은 일반적으로 벽돌이나 콘크리트 블록이 혼합된 오래된 돌이나 "잔해" 기초 위에 자리잡고 있습니다. 그들은 정착하고 이동하는 경향이 있으므로 소유자는 결국 목재와 집에서 만든 들보로 위층을 지탱하게 됩니다. 이것은 이러한 "노련한" 소유권에 대한 모든 정상적인 것입니다. 외벽이 수직이고 직선이고 바닥이 적당히 평평하다면 괜찮을 것입니다. 하지만 엔지니어에게 직접 살펴보게 하면 마음의 평화를 더 얻을 수도 있습니다. 항상 "책을 따르지 않고" "성숙한" 주택을 평가한 경험이 있는 사람을 선택하십시오.

기초 벽 주위에 습기가 약간 있다는 증거는 괜찮습니다. 예를 들어, 지하 바닥 가장자리를 따라 소금 침전물이 보일 수 있습니다. 그러나 물이 고여 있거나 서 있다는 증거는 위험 신호입니다. 이는 단순히 빗물홈통에서 나오는 표면 유출일 수도 있지만 지하 지하수위가 높다는 것을 나타낼 수도 있어 큰 문제가 될 수 있습니다.

천장에 얼룩이 있는지 찾아보세요. 일부는 단순히 다락방에 눈이 내리는 일회성으로 설명할 수 있지만, 특히 벽난로 주변이나 욕실 아래에는 특별한 주의가 필요한 경우도 있습니다.

용광로는 깨끗한가요, 아니면 더러운가요? 약간의 먼지는 괜찮지만 수년 동안 무시된 것처럼 보인다면 판매자가 명백하거나 명확하지 않은 항목을 유지 관리하지 않는다는 의미일 수 있습니다.

찢어진 스크린, 더러운 창문, 곰팡이가 생기고 더러운 욕조와 타일 그라우트, 걸쇠가 걸리지 않는 문, 오래된 페인트 및 조경 상태와 같은 유지 관리 지연 및 방치의 다른 징후는 현재 소유자가 성에 얼마나 세심한지를 나타낼 수도 있습니다. .

친애하는 켄: 내 삼층집은 외풍이 꽤 심해요. 나는 플러그와 스위치 플레이트를 통해 많은 바람이 들어오는 것을 발견했습니다. 이것을 어떻게 줄일 수 있나요? — 마티

답변: 이 문제는 내부와 (외부) 소스 모두에서 공격해야 합니다. 콘센트와 스위치는 상자 뒷면이 외부 공기에 더 가깝고 벽의 나머지 부분보다 뒤쪽에 단열재가 약하기 때문에 외부 벽에 문제가 있습니다. 팽창하는 폴리 폼을 앞뒤로 뿌릴 수 있지만 약간만 사용하면 효과가 좋으므로 신중하게 결정하세요. 커버 플레이트 아래에 미리 형성된 스티로폼 패드를 붙일 수도 있습니다.